【银宸半山墅】赣州银宸半山墅200问-赣州世联集

银宸半山墅楼盘200问

入伙时还有哪些费用？

入伙费用根据全南市场行情入伙时缴纳半年物业费、装修保证金、垃圾清运费及其他需代缴费用

是否提供代租服务？由哪家公司提供？

暂时尚未签订相关合同

业主委员会何时成立？业主的意见如何为业主委员会或物业管理公司所接受？

根据相关物业管理规定，在小区入住率达到98%或小区交付满两年时成为业主委员会

物业管理收费标准？是否含电梯费？

2元、含电梯费。

银宸·半山墅物业公司将为本项目提供哪些、什么样的服务？

物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。具体如下：（1）包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。（2）包括住宅小区的设备，例如健身器材和儿童滑梯等娱乐设施。（3）市政公用部分。例如草坪护栏，地板砖等的修建和维护。（4）绿化环境。例如草坪树木的修理维护和设计等（5）交通。例如路障设计，地下车库和停车位等。（6）卫生。例如平时小区内环境的清理等。（7）治安。保证小区内居民生活安全。（8）装饰装修管理服务。（7）对本园区相关工程图纸、竣工验收资料等档案的管理服务。

银宸·半山墅前期物业管理公司是哪家？公司资质？管理过哪些项目？

我们项目的物业为我们自己公司的物业，赣州市中义和顺物业管理有限公司，旨在打造一流的物业服务，物业标准将媲美于碧桂园的服务标准。

如何界定外地户口？

外地户口和本地户口一样，不受限制。

外地户口如何贷款？

目前外地户口客户办理按揭贷款和本地客户提交一样的按揭资料；

如何界定首套房与二套房？

目前首套房和二套房确认的标准是根据银行的认贷不认房；目前在银行按揭贷款的套数来确定属于第几套；

如何计算月供？

置业顾问会帮您初步计算，后续办理按揭时，银行会给你个具体的还款明细

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